Analyzujeme
23.11.2020 16:11
V listopadu 2020 jsme spustili nový web. Najdete na něm všechny staré texty a hlavně nové zprávy a analýzy. Adresa nových nových webových stránek je: www.itez.cz.
29.09.2014 21:44
Přinášíme přehled změn v oceňovací vyhlášce č. 441/2013 Sb., které nabývají účinnosti již 1. října 2014. Změny byly provedeny novelou vyhlášenou dne 25. září pod číslem 199/2014 Sb. Na tyto změny jsme již stručně upozorňovali v průběhu letních prázdnin. Přehled je zdarma ke stažení...
21.09.2014 10:44
Ministerstvo dopravy vydalo a na svých webových stránkách (sekce vnitrorezortní předpisy) zveřejnilo znění Směrnice k provádění zákona č. 416/2009 Sb. Investoři dopravních staveb (tedy zejména ŘSD ČR a Správa železniční dopravní cesty) podle ní budou postupovat při výkupech pozemků pro...
08.04.2014 20:55
FALEŠNÉ ARGUMENTY PRO ZMĚNU
Společnost pro rozvoj silniční dopravy otiskla ve svém magazínu článek (s.30-33), kde byly uvedeny některé údajné důvody, proč se u nás nedaří vykupovat pozemky pro dopravní stavby.
Mj. se v něm tvrdí, že vlastníci nepodepisují smlouvy, protože existují...
01.04.2014 20:58
RYCHLÝ A LEVNÝ VÝKUP - KVADRATURA KRUHU.
Výstavba dálniční sítě a vůbec všech větších staveb (vodních nádrží, suchých poldrů, obchvatů měst) je v ČR odnepaměti spojena s nářky na obstrukce majitelů nemovitostí, kteří svůj majetek odmítají prodat pro blaho ostatních.
V posledních...
19.03.2014 20:19
Velmi často je z různých stran slyšet doporučení adresované jak znalcům, tak uživatelům znaleckých posudků, že ocenění porovnávacím způsobem má být provedeno z uzavřených smluv. Možnost aplikace tohoto doporučení ve znalecké praxi je však velmi omezená, zejména kvůli jejich špatné...
06.02.2014 10:52
Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku (dále jen „zákon o oceňování majetku) zaznamenal s platností od ledna 2014 řadu změn, zejména v souvislosti s novým občanským zákoníkem (více zde). Jednou z nich je poněkud kontroverzní změna definice obvyklé ceny, která bude mít...
05.01.2014 21:32
Věcná břemena jsou poměrně často zřizována také vyvlastňovacími úřady ve vyvlastňovacím řízení. Avšak dlouhodobá praxe přiznávání náhrad za jejich zřízení je podle nás v rozporu s Listinou základních práv a svobod.
Problematice jsme se podrobně věnovali v časopise...
22.12.2013 21:44
Ve znaleckých posudcích se lze čas od času setkat se stanovením nájemného pomocí obecně závazných vyhlášek o poplatku za užívání veřejného prostranství. Takový postup se někdy nabízí. Není však správný.
Nejprve je třeba připomenout, co je nájemné a co poplatek za užívání veřejného...
08.12.2013 21:40
Ve Sbírce zákonů vyšla 21. srpna 2013 pod číslem 280/2013 Sb. novela zákona o Státním pozemkovém úřadu a dalších zákonů. Vedle zpřesnění podmínek pro převod některých zemědělských pozemků ze státu na soukromé zemědělce byla zrušena také „minimální“ výše nájemného zemědělských pozemků ve vlastnictví...